El 42,91% de les compravendes realitzades a Alacant corresponen a ciutadans estrangers, una xifra que situa la província al capdavant del rànquing nacional molt per davant de les Illes Balears
Compartir:
Escrit per Quique Ribera
La província se situa com la tercera d'Espanya en volum d'operacions, mentre que el preu del metre quadrat ascendeix als 2.181 euros, un 2,9% més que el trimestre anterior
La província d'Alacant ha confirmat la seua fortalesa en el mercat immobiliari nacional durant el tancament de l'any passat. Segons l'Estadística Registral Immobiliària corresponent al quart trimestre de 2025, publicada pel Col·legi de Registradors d'Espanya , Alacant no sols es manté com la tercera província espanyola amb major nombre de compravendes totals , sinó que es consolida com la destinació preferida per a la inversió internacional, liderant destacadament la classificació provincial de demanda estrangera.
Les dades mostren un protagonisme indiscutible del mercat internacional a la Costa Blanca. Alacant lidera la classificació provincial a Espanya amb un percentatge de compra estrangera del 42,91%.Aquesta xifra supera amb escreix la segona classificada, les Illes Balears (31,47%), i triplica la mitjana nacional de demanda estrangera. Aquest fort pes d'Alacant ha sigut determinant perquè la Comunitat Valenciana siga la segona autonomia amb major quota de mercat estranger (27,17%), només per darrere de l'arxipèlag balear. A escala nacional, les nacionalitats més actives han sigut la britànica, neerlandesa, alemanya i marroquina.
En termes absoluts d'activitat, la província va registrar 13.219 compravendes entre octubre i desembre, situant-se com la tercera província espanyola en nombres totals. Aquest volum d'operacions a Alacant ha sigut clau perquè la Comunitat Valenciana aconseguisca la tercera posició autonòmica amb 27.114 operacions, únicament superada per Andalusia i Catalunya.
Pel que fa al cost de l'habitatge, el preu mitjà per metre quadrat a Alacant va aconseguir els 2.181 euros, la qual cosa suposa un increment del 2,9% respecte al trimestre precedent. Aquest valor és superior a la mitjana autonòmica, que es va situar en 1.919 euros/m² , encara que es manté per davall del màxim històric registrat a la mitjana espanyola, que va aconseguir els 2.354 euros/m².
El dinamisme del sector a la regió també es reflecteix en el finançament. Encara que les dades hipotecàries es presenten a escala autonòmica, la Comunitat Valenciana va ser la quarta regió amb més hipoteques sobre habitatge, sumant un total de 16.667 contractacions. L'endeutament mitjà per habitatge a la Comunitat es va fixar en 135.889 euros, amb un període de contractació mitjà de poc més de 25 anys. D'altra banda, els indicadors d'accessibilitat van mostrar una certa deterioració, amb una quota hipotecària mensual mitjana a la regió de 647,2 euros.
