De persianes baixades a finestres obertes: la transformació dels baixos a Alcoi
L'anàlisi de les llicències urbanístiques revela un creixement d'aquesta tendència des de 2024 per a pal·liar la falta de vivenda.
Davant la dificultat d'accés a la vivenda, Alcoi ha trobat una via d'oxigen en la planta baixa. El que abans eren comerços, magatzems o oficines, hui s'estan transformant en habitatges. Si observem les dades, passem d'un degoteig constant entre 2016 i 2019 a una explosió de llicències en 2024 i 2025, on s'han superat la quinzena de sol·licituds anuals.
Especialment actius són carrers com el Camí, Sant Nicolau o Músics Pérez Monllor, cosa que demostra que zones com Santa Rosa i el Centre estan liderant aquest canvi de model.
El mapa següent geolocalitza cada llicència mitjançant punts. Cada punt representa un expedient de canvi d'ús. Permet interactuar amb qualsevol d'aquestes marques, fent que aparega una finestra emergent que detalla la informació específica del projecte associat a eixa ubicació. A continuació del mapa, està disponible una taula que permet veure de forma clara totes les llicències que s'han acceptat al llarg del temps.
La informació recollida en aquest estudi prové de les Llicències urbanístiques disponibles en la Pàgina de Transparència d'Urbanisme, les quals estan actualitzades fins a finals de 2025. Davant el retard en la publicació de dades agregades, s'han buidat els acords de les Juntes de Govern de final de 2025 i principis de 2026. Aquest procediment ha permés incloure els moviments més recents que encara no figuren en els repositoris de llicències urbanístiques, però que ja han sigut aprovats. Per aquest motiu, és possible que no estiguen tots els baixos que s'han transformat a vivenda.