Ferran Font, portaveu i director d’estudis de pisos.com, alerta que les persones que guanyen el salari mínim interprofessional (SMI), fixat en 1.134 euros mensuals en 2024, destinen més del 50% del seu salari al lloguer. “L’elecció de compartir, que antigament era una opció assequible, hui s’ha convertit en una necessitat ineludible”.
Comparat amb el que costa una habitació a Barcelona (més de 600 euros), es podrien llogar 3 habitacions a la capital de la Vall d’Albaida, on la mitjana de preu se situa per sota els 200 euros mensuals.
L’habitatge a Espanya és una de les principals preocupacions de la ciutadania: preus alts (o, directament, prohibitius), sous baixos, cases en mal estat o minúscules (per no dir zulos), falta de pisos de nova construcció, especulació immobiliària, aparició de pisos il·legals o sense cèdules d’habitabilitat... Són molts els factors que tensen l’actual mercat de l’habitatge, especialment a les grans capitals.
Una de les solucions, cada vegada més “de moda”, és llogar una habitació i compartir pis. Segons pisocompartido.com, llogar una habitació a Barcelona costa, de mitjana, 623,14 euros al mes, i 538,94 a Madrid; mentre que, per posar un exemple antagònic, a Còrdova, també capital de província, trobem opcions que ronden els 250 euros mensuals. Però el municipi més barat on compartir pis el tenim ben a prop: Ontinyent. Ací, la mitjana del lloguer es troba en 187,22 euros mensuals, seguit per Ciudad Real (189,07 euros) o Ponferrada (203,19 euros).
Què hi ha, però, de la situació del lloguer (no compartit) a Alcoi? Segons Idealista, la mitjana del preu del metre quadrat és de 7,2 euros (dades de maig del 2025). Una xifra que contrasta, i molt, amb les dades de fa 15 anys (desembre de 2010), quan el preu del metre quadrat a Alcoi era de 4,1 euros. No obstant això, si consultem altres fonts (Indominio, RealAdvisor, Enalquiler o immobiliàries locals), el preu mitjà del metre quadrat supera els 8 euros.
Parlem, majoritàriament, de pisos de vora 90 metres quadrats. Fent la mitjana, ens eixirà per uns 648 euros mensuals. D’altra banda, cal parar esment a la renda mitjana anual bruta dels alcoians que, segons l’Agència Tributària, és 25.822 euros. Per la qual cosa, podem calcular que els alcoians destinen, més o menys, un 37% del seu sou a pagar el lloguer. Superant, així, la recomanació del 30% per a una càrrega financera sostenible. Una situació que, per força, obliga a buscar l'opció de llogar un pis compartit.
Per altre costat, tenint en compte que Alcoi ha experimentat un auge de la població universitària en els darrers anys, també ho ha fet l’oferta de pisos compartits, l’opció predilecta d’aquest sector social (i, cada vegada, de molta més gent que ja fa temps va acabar els estudis). La mitjana del preu d’una habitació, tot i ser superior a Ontinyent, continua sent una de les més econòmiques de la província d’Alacant, situant-se, segons Fotocasa, en els 226 euros anuals.