Planes podria tindre les primeres 15 cases de la ‘macro urbanització MEV’ disponibles en 2027

El veïnat de Planes ja ha tingut una reunió en el propi poble, però també d’altres per la comarca per informar i protestar sobre la macro urbanització MEV (Modern Eco Village) que es vol construir al costat del Pantà de Beniarrés. Segons ha pogut saber Ara Mutlimèdia, els promotors de la iniciativa, tenen previst cap a finals del 2026 edificar els primer habitatges i tenir disponibles les primeres 15 cases per a 2027. La totalitat de fases de construcció està previst que finalitze en 2030. Encara que la casa pilot ja està en procés de construcció i és visitable.

Cal recordar que el projecte es va presentar a xarxes socials amb una planificació de 500 habitatges, encara que sobre els plànols hi ha previstos 300. La proposta s’ha realitzat per part d’una ‘influencer’ noruega qui explica en els vídeos i post d’Instagram que la urbanització tindrà una granja, una escola, botigues i fins i tot el seu propi centre de salut.

El preu de les cases va des de 100.000 fins a 1 milió d’euros i el venen com un concepte pioner a Europa.  Els promotors han explicat que ja tenen el Pla d’Actuació Integrat (PAI) actualitzat, doncs han utilitzat de base el PAI que es va preparar fa uns anys quan ja es va plantejar a aquell espai una urbanització (la Joia de Planes) que finalment no va anar endavant (segons expliquen aquell no era un projecte sostenible, doncs per exemple, haguera tingut 300 piscines). Asseguren que aquest nou PAI, “inclou totes les millores en quant a sostenibilitat, ecologia i tècniques modernes de construcció i ús eficient de recursos”.

Els veïns i veïnes ja han expressat el seu malestar, l’última vegada que ho han fet, va ser a una reunió que va tenir lloc a finals de març en presència dels promotors i també de Javier Sendra, l’alcalde de Planes. Allí unes 150 persones, majorment veïns i veïnes de poble però també gent  de la comarca del Comtat van escoltar atentament les explicacions de l’alcalde, advocat i arquitectes, en presència també dels dos noruecs impulsors.

Entre les preocupacions dels veïns cal destacar l’arribada dels subministraments. El que segons van explicar els impulsors, “estan garantits per què tenen el vist-i-plau de les companyies subministradores”. Una cosa que tampoc veuen clara és com un poble de 700 habitants, podrà acollir a quasi el doble de ciutadans amb els mateixos recursos. Per a açò, asseguren des del MEV que “el poble de Planes rebrà impostos però que del poble, l’ecovil·la no demandarà res perquè van a crear una figura legal denominada 'associació privada de conservació urbanística' que es farà responsable del manteniment de la urbanització”.

En quant a l’aigua, una de les principals preocupacions del veïnat de Planes, des de l’Eco Village expliquen que l’objectiu que tenen és utilitzar molt menys aigua que la mitjana. Argumenten que si la mitjana en la Comunitat Valenciana és de 157 litres per persona al dia, en la urbanització aquesta quantitat serà de 80 litres. La forma de fer-ho, expliquen serà reutilitzant tota l’aigua: “L’aigua de llavar-se les mans o dutxar-se seran depurades i utilitzades per a regar. L’aigua de la pluja s’arreplegarà i es guardarà. Les aigües residuals es tractaran en la pròpia parcel·la i es reutilitzaran de forma segura”.

També argumenten que l’impacte ambiental de construir una urbanització en aquest espai ha estat mesurat i que “l’equip tècnic ha preparat un Pla d’Avalucació Ambiental que forma part del Projecte d’Urbanització i compleix tots els requisits legals que qualsevol altre projecte deu complir i que aquest s’ha presentat ja a l’Ajuntament com és el procés habitual”.

Però la realitat és que els veïns no han manifestat un gran entusiasme, sinó més bé molta preocupació i molts dubtes, com si per exemple hi haurà prou aigua per a tots en períodes de sequera, si el veïnat de Planes podrà anar al consultori de la MEV, què passarà amb el poble del Mas Blau, quin seran els beneficis per a Planes o si la mega urbanització serà una colònia d’estrangers que venen a jubilar-se, etc.

Els promotors asseguren ser conscients de les inquietuds i pors del veïnat: “Ho entenem. Encara no coneixen el projecte ni ens coneixen personalment i és normal que de moment vegen el projecte amb por perquè els canvis generen pors moltes vegades”, i afegeixen: “Sabem que quan coneguen millor a les persones que hi ha darrere del projecte, la nostra disposició i qualitat humana van a vore-ho d’altra forma. Estem segurs de qua quan tinguen més informació i vegen les possibilitats reals i tangibles que van a crear-se, gradualment aniran percebent també els aspectes positius que anem a brindar a Planes i a tota la zona” i han conclòs: “La seua identitat és i serà la mateixa. Poden interactuar o no amb els nous veïns, tal i com ells desitgen. Nosaltres els oferim respecte, col·laboració, possibilitats i interès per la cultura local i amor per la seua terra”.

Per altra banda, la Plataforma Salvem Planes, Protegim el Comtat, explica que va quedar molt “’devanida’ del decurs de la reunió perquè es va demostrar el profund malestar de la comarca envers el projecte” i conclou que “la flama de la indignació està presa i en boca de tothom”.