Si Alcoi Sud no, quines son les alternatives?

Reportatge interactiu

Si Alcoi Sud no, quines son les alternatives?

Fes lliscar cap avall (scroll) per llegir el reportatge

Els informes que s’han publicat al voltant del projecte Parc Empresarial Alcoi Sud no faciliten la tasca de desenvolupament d’aquesta idea a priori. Encara que aquesta opinió no és compartida pel PP, que nega que no es puguen requalificar els terrenys d’Alcoi Sud i defensa que la Declaración Ambiental y Territorial Estratégica (DATE) de 2024 ho permet i és la que es troba en vigor.

Malgrat aquest posicionament, si es posa el focus en els informes, és especialment desfavorable l’últim d’aquests i que estudia concretament l’afectació sobre els Espais Naturals. A més, l’Ajuntament d’Alcoi ha explicat que des de la Conselleria se’ls ha informat d’un error en l’intent de la reclassificació d’un dels terrenys on anava a col·locar-se. Cal recordar que el consistori havia fet la petició de canviar la qualificació del sòl al Pla General Estructural i convertir-lo a sòl urbanitzable comú quan era de sòl no urbanitzable d’especial protecció. Encara que la Conselleria va acceptar aquest canvi al 2023, ara ha dit que allò va ser un error. Principalment açò i, l’informe d’Espais Naturals fan inviable el projecte, el que va motivar que l’alcalde d’Alcoi que fins ara no havia mostrat un clar posicionament, a anunciar en roda de premsa que el projecte a La Canal no podia seguir endavant:

Setembre 2026

Vanessa Moltò Regidora d'Hisenda i Urbanisme (PSOE)

Toni Francés Alcalde d'Alcoi (PSOE)

L’espai elegit forma part de l’eix industrial de Xàtiva-Castalla, emmarcat a l’Estratègia Territorial projectada des de la pròpia Generalitat Valenciana. Açò precisament és utilitzat com argument del PP durant mesos:

Carlos Pastor Portaveu titular del PP Alcoi

Ja en aquest moment hi ha un clar posicionament per part de Compromís i Guanyar Alcoi. Compromís afirma en reiterades ocasions i al llarg dels mesos en que van emetent-se els informes, que aquest projecte és inviable i no anirà endavant.

Elisa Guillem Regidora de Transició Energètica, Indústria i Cultura (Compromís)

Alexandre Cerradelo Vicealcalde (Comprmís)

Guanyar Alcoi posa com a línia roja als pressupostos municipals que el govern trenque aquest primer protocol i s’oblide d’intentar el que és un perill per l’aqüífer del Molinar, en una postura clarament pròxima a la Colla Ecologista La Carrasca. I també parla del concepte de “ciutat compacta” en busca d’una ciutat més ecològica. Doncs des de la seua consideració, per tal de fer possible un polígon allunyat del nucli urbà, necessitaria també d’una dotació en quant a serveis públics. Per exemple un autobús que poguera portar a la gent a treballar fins allà, entre molts altres, si no fos així s’incentivaria encara més l’ús del vehicle personal.

Sergi Rodríguez Portaveu titular de Guanyar Alcoi

Posar damunt de la taula de nou un projecte com aquest es deu a la falta de sól industrial a la ciutat, així ho afirmen des de diferents sectors polítics i empresarials.

Carlos Pastor Portaveu titular del PP Alcoi

Rafael Valls vocal d'Alcoi Industrial

David Andrés Abad Portaveu titular de VOX Alcoi

Lucía Pascual presidenta de la Cambra de Comerç d'Alcoi

Però també accepten aquesta realitat des de les esquerres i el grup ecologista.

Malgrat aquesta clara afirmació, no hi ha cap estudi ni informe que haja fet un repàs real de la necessitat. Quantes industries necessiten sól industrial? Quin és l’espai que necessiten? Quina és la seua naturalesa?

Carlos Pastor Portaveu titular del PP Alcoi

Alexandre Cerradelo VICEALCALDE. (Comprmís)

Guanyar Alcoi en pregunta a la Comissió Informativa de Gestió Estratègica en març del 2026 si s’ha demanat o realitzat algun estudi respecte a la necessitat de sòl industrial a la ciutat, la resposta és negativa. A la pregunta quantes sol·licituds empresarial han arribat en demanda de sòl industrial, la resposta és que “les dades son aproximandes” perquè no es fa registre sinó que “contestem de manera immediata quan arriben les peticions”.

Així doncs, aquestes son les úniques dades respecte a la necessitat de sòl industrial que hi ha de manera “oficial”:

1 empresa de 40.000 m²
3 empreses de 20.000 m²
1 empresa va sol·licitar una parcel·la de 12.000 m²
3 empreses d'entre 4.000 i 5.000 m²
3 empreses de més de 3.000 m²

ALTERNATIVES

La proposta és el Parc Empresarial Alcoi Sud perquè l’orografia de la ciutat és complexa. El passat del municipi és clarament industrial i es deu precisament a que les característiques de la industria al passat requerien estar pròximes al riu, com es pot observar a diferents punts de la ciutat, sense anar massa lluny al propi Molinar.

Pagos

La zona de Pagos és un intent de respondre a aquesta demanda de sòl, però per a molts, l’extensió del terreny segueix sense resoldre el problema. El PSOE considera que esta és l’alternativa real, que ja está contemplada al PGE i que a més té tots es informes a favor. El PP assegura que inclús havent de llevar el sector A del projecte de La Canal, conservant sols el sector B, queda més espai que el que es proposa a Pagos.

La realitat és que siga com siga, la necessitat de respondre a la demanda de sól industrial a la ciutat encara no s’ha complert.

L’alcalde assegura que en aquestos 30 anys sí que s’han fet coses:

“Sí que s'han fet coses. En el Pla General, que està en fase final d'aprovació, hi ha al voltant de 600.000 a 700.000 metres quadrats destinats a, no dic polígon industrial, però àrees econòmiques, com és la zona de Pagos, amb 300.000 metres quadrats, l'ampliació i acabar en tota la zona industrial, completar-la, del Santiago Payá en la Beniata, la zona del Viaducte que també va una una zona, etcètera. I per tant, estem treballant en eixe sòl industrial, a més s'ha acabat Cotes Altes que encara té alguna parcel·la disponible, però no tenim grans sòls industrials. Pagos serà una realitat i va a donar resposta a moltes empreses, amb un impacte paisatgístic important i tot ací té que ser el projecte molt singular i molt concret, l'ampliació del Santiago Payá i Beniata, però anem a estar sense poder oferir a una empresa que necessite 70.000 metres quadrats. I la qüestió està en: juguem en eixa lliga o no juguem en eixa lliga”

Des del PP expliquen que la Generalitat Valenciana té constància d’un gran número d’empreses internacionals que busquen sòl industrial al territori valencià:

“La mayoría de las empresas necesitan mucho suelo. Mucha superficie. No me vale una superficie de 10.000 metros cuadrados, hay empresas que están pidiendo 50, 60, 70 hasta 100.000 metros cuadrados. Muchas empresas del sector de la logística se podrían haber instalado aquí en Alcoy y no se han podido instalar.

També asseguren que ja hi ha empreses que se n’han anat de la ciutat:

“Por mucho que se esté actuando en esos polígonos, solo faltaría que no se actuara sobre los polígonos industriales, esos polígonos tienen unas tipologías y un tipo de calles que ya no satisfacen las necesidades de una empresa actual.¿Cuál es el problema? Y ya lo sabemos. Hay varias empresas que ya se han ido de Alcoy porque no han encontrado suelo industrial en la ciudad. La primera fue Tecnoformas, que se fue a Castalla. Eran muchos trabajadores, necesitaban muchos metros cuadrados y fueron incapaces de encontrarlos en Alcoy. Pero hay más empresas que se han ido y sobre todo hay muchas empresas que han estado interesadas, que han venido a Alcoy interesadas en buscar suelo industrial y se han tenido que ir a otros sitios porque no lo han encontrado. La última empresa de la que tenemos noticias es esta empresa que está en Cocentaina, Multiscan.”

En la mateixa línia ho afirma Rafa Valls, d’Alcoi Industrial:

“I això es trasllada també a moltes fugues que n'hi ha en Alcoi. En Alcoi n'hi ha fugues de de joventut, n'hi ha fugues de talent, n'hi han fugues de tot, però a la fuga de de de mà d'obra”

Per contra, la regidora d’indústria, Elisa Guillem, qui rep les peticions de les empreses a l’Ajuntament, argumenta que s’ha donat resposta a totes les demandes, oferint a les empreses naus buides disponibles:

“Totes, totes, a totes se les ha contestades en opcions de de nau, cap s'ha quedat sense opcions a lo que se'ls havia demanat, cap. Ara bé, una una altra història està en, clar, perquè tu els dones totes les aquelles opcions que hi ha que estan que estan buides, però clar, moltes són privades i tenen propietaris, encara que estiguen tancades.Una altra cosa ja és que arriben a un acord econòmic entre ells.”

El PSOE planteja a més que els 200.000€ que està previst que es destinen a Alcoi Sud a Alcoi Sud, s’invertisquen en Pagos.

Polígon mancomunat

Aquesta és l’alternativa que principalment es parla des de Compromís, Guanyar Alcoi i la Colla Ecologista la Carrasca. Tots ells entenen el territori comarcal com un ens en si mateix que pot treballar junt per construir espais en que els diferents municipis puguen disposar de sòl industrial compartit en quant a despeses i beneficis. No li sembla mal del tot tampoc al PSOE, de fet, Toni Francés en la roda de premsa en que anunciava que La Canal era inviable feia referència a treballar en aquesta línea.

Però la realitat és que en el passat aquesta alternativa ja ha estat sobre la taula i a Muro, Cocentaina i Alcoi han estat governant de manera simultània (i ho estan en l’actualitat) partits d’esquerres sense que aquesta opció s’haja desenvolupat.

L’alcalde d’Alcoi parlava a una entrevista al mes de maig del primer intent que es va donar fa uns anys:

“Eixa zona era industrial ja, això quan jo vaig entrar d'alcalde. I amb possibilitat d'ampliar a dos milions de metres quadrats. Ens ajuntem Rafa Briet, Rafa Climent i jo, i diem: "No hi ha dubte". És a dir, vull dir que hi ha empreses d'Alcoi que estan en Cocentaina, però que estan a un metre d'Alcoi. Vull dir que hui en dia no és el problema de si està en Muro, o està en Alcoi, o està en en Cocentaina, perquè som tots el mateix i compartim un territori, i hi ha una relació econòmica, social, comercial. La realitat d'Alcoi va a ser la mateixa per una empresa que estiga en Cocentaina que per una que estiga en Alcoi, o siga que guanyem tots, que és sumar. I aleshores vam dir: "Avant! Anem per ell". I Rafa Briet i jo se n'assabentem en un programa de ràdio que ens diuen: "És que ahir en el ple de l'Ajuntament de Muro va desqualificar el milió de metres quadrats d'industrial, què opineu?". La cara que se'ns va quedar a tots va ser... no ho sé, un poema.”

També assegurava que cal d’un espai ampli per fer el mancomunat possible:

No n'hi ha parcel·les de 40, 50.000 m², ni molt menys de 100.000 m², no parle d'Alcoi, no?, en la comarca, i que és una necessitat del territori que està demanant la Comunitat Valenciana.

Per contra, aquest setembre tornava a parlar de la necessitat de sòl mancomunat:

“Jo sí que crec que hi ha un altre repte de cara a les vinents, que ja ho deixe com a assignatura pendent, per a què a través de la comarca es continue treballant en les polítiques del sòl mancomunat.”

Des de Compromís entenen que l’espai mancomunat pot ser disseminat:

“Bueno, doncs es poden mancomunar diferents espais, no només ha de ser un. Poden ser diferents bosses d'indústries en diferents espais de la comarca: pot ser una part en Cocentaina, una altra part en Muro, una altra part... Però sí que és veritat que és una cosa que necessitem. En la mancomunitat jo pense que necessitem una visió global, i això és una cosa que als alcaldes en general els costa molt, no? El no mirar, tindre eixa visió de melic i de política de campanar, com es diu. I hem de començar a ser conscients que o pensem en el territori en general, en global —en general, no sols en la indústria, en general—, perquè és la manera que tenim d'avançar i que, al cap i a la fi, hem de conviure tots junts. I si es crea la mancomunitat, s'ha de crear per a moltíssimes coses i també per a açò. És una cosa que costa, jo soc conscient que costa, és una frase molt simpàtica que, al cap i a la fi, cadascú vol ser l'amo i senyor de la seua xicoteta parcel·leta.”

El PP recorda que açò no s’ha fet fins ara com a crítica cap a les esquerres que ho plantegen, però no ho han portat endavant:

“Pues no, yo no sé si es posible mancomunar. Yo sé que aquí han gobernado el Botànic, el PSOE, Compromís en todos los pueblos de la comarca —bueno, fundamentalmente Muro, Cocentaina y Alcoi— y no han sido capaces de ponerse de acuerdo. El otro día el alcalde de Muro —y eso lo dijo el alcalde de Alcoi, no nos lo hemos inventado nosotros— dijo que en el polígono que quieren hacer en Muro, de mancomunar no quiere saber nada. Por lo tanto, se hablará de mancomunar, pero esa voluntad política de mancomunar ni entre los municipios gobernados por los mismos partidos políticos... pues creo yo que eso de mancomunar es un brindis al sol. Al final, yo lo entiendo, ¿eh? Yo soy alcalde y si el suelo industrial está en mi término municipal, pues los impuestos los quiero para mí. Y las ganancias económicas las quiero para mi ciudad, no quiero compartirlas con el municipio de al lado. Eso se puede llegar a entender personalmente.”

Recentment, Pastor plantejava la hipotètica possibilitat d’arribar a un acord amb Ibi per construir un polígon més orientat cap al seu terme municipal, en el cas que Alcoi Sud no poguera seguir endavant. Cal recordar que des de la pròpia Generalitat no s’ha dit que aquest projecte s’haja acabat i el PP d’Alcoi considera que és prompte per tancar-lo. Per contra, Compromís Muro, ha proposat que municipis de l’Alcoià i El Comtat, s’unisquen per a exigir a la Generalitat que cree sòl industrial públic i oferix una superfície de 500.000m2. En aquest cas es demana que s’accelere el Pla General Estructural que permeta posar en marxa Pagos i que els 200.000€ que estaven previstos per a Alcoi Sud es destinen a la creació de sòl a les comarques.

Per contra, Compromís Muro, ha proposat que municipis de l’Alcoià i El Comtat, s’unisquen per a exigir a la Generalitat que cree sòl industrial públic i ofereix una superficies de 500.000m2. En aquest cas es demana que s’accelere el Pla General Estructural que permeta posar en marxa Pagos i que els 200.000€ que estaven previstos per a Alcoi Sud es destinen a la creació de sòl a les comarques.

Rescatar naus buides

Si l’orografia alcoiana impossibilita finalment la construcció d’un polígon de grans dimensions, a banda de la possibilitat del polígon mancomunat, algunes formacions aposten pel rescat de les naus industrials buides. El plantejament és aprofitar i no perdre allò que ja hi ha a l’abast. De nou és una iniciativa plantejada des de les esquerres i els ecologistes i que no veuen en tan bons ulls els partits de dretes:

“I adequar eixes naus a les activitats i a la legislació que hi ha ara, cal fer una inversió tan gran que els empresaris prefereixen fer una nau nova amb totes les noves instal·lacions necessàries, tant d'aigua com d'extinció d'incendis, ignífugues i altres, que habilitar una nau que ja està i adaptar-ho tot a ella.”

L’Ajuntament d’Alcoi elabora i actualitza setmanalment un cens de naus disponibles amb la seua ubicació a la ciutat, el tamany d’aquesta i la informació sobre si està de lloguer o en venta.

La petició que el consistori rep anualment de mitja és de 7 o 8 a l’any, segons ha explicat Guillem, qui matisa que quan una sol·licitud arriba a l’Ajuntament és perquè de manera prèvia l’empresa no ha pogut trobar res.

També reconeix que aquestes naus són menudes:

“Clar. Les naus buides que hi ha, clar que sí, que són menudes, sí, però és que hem de tindre en compte una cosa: que el 90% de les empreses que hi ha a Alcoi són pimes.”

La crítica principal que reben és que els accessos als polígons són millorables perquè les dimensions dels camions que treballen són grans. Aquest és el motiu pel qual, segons la regidora s’ha estat treballant en la millora dels polígons:

“Per això les estem millorant, i per això estem fent totes les millores que fem anualment juntament amb les ajudes de l'IVACE. Si és que ho esteu veient! No parem de fer-ho. Amb retallades d'un vint per cent de la Generalitat”

La seua opinió és que cal apostar pel que ja està a Alcoi:

“Tenim el sòl industrial, hi ha naus buides. Hem d'apostar i hem d'ajudar el que hi ha. Hem de ser conscients que, sobretot, el primer que hem de fer és anar de la mà de qui ja està ací, de qui ja aposta per Alcoi. Això és el primer: el recolzament al cent per cent del que tenim ací.”

En resum, les alternatives plantejades fins al moment passen per un polígon industrial a Pagos (que ja té tots els informes favorables perquè puga ser una realitat), la construcció de sòl compartit amb altres municipis de la comarca i per l’aprofitament de les naus industrials que hi ha, però que estan buides i en les que calen actuacions de millora (com retirar la uralita i amiant, acondicionament per a la nova activitat, etc.). Per a fer possibles aquestes dos, calen ajudes econòmiques vingudes de fora del municipi, que contribuïsquen a la millora dels accessos o acondicionament de les naus antigues (motiu per al que es van crear al seu moment les ajudes de l’IVACE que els últims anys s’han anat retallant). De la mateixa manera, es necessita una injecció de diners que facilite la creació del mancomunat, doncs els municipis mitjans i menuts com els de les comarques no tenen capacitat suficient per a fer-ho. Fins al moment, no s’ha trobat ni plantejat dins del terme municipal d’Alcoi cap altre terreny que complisca els requisits d’extensió gran que puga contribuir a atraure empreses de grans dimensions (com les logístiques). El debat doncs se centra en quin tipus d'indústria es vol atraure, si grans empreses logístiques internacionals, que segons alguns sectors de l’esquerra, generen pocs llocs de treball, però ocupen molt terreny; o si per contra s’intenta consolidar el teixit ja existent i respondre a les necessitats de creixement amb propostes com les mancomunades, passant a entendre que el territori comarcal ha d’estar unit i fugint de buscar resposta en el propi Alcoi que té les limitacions orogràfiques evidents.

Examina el mapa per a veure les naus buides en Alcoi.

(Ja pots fer zoom i moure't lliurement pel mapa per explorar les ubicacions)

Anar al mapa oficial